恒大大增、萬科持平、金地雙降 品牌房企4月業(yè)績分化

 　　近日，萬科、恒大、金地等上市房企同時公布了4月份銷售數(shù)據(jù)。從數(shù)據(jù)來看，上述房企4月份銷售業(yè)績分化較大，其中恒大地產(chǎn)完成合約銷售額138.9億元，同比增長91.2%，而金地集團(tuán)則出現(xiàn)了銷售面積、金額雙降的現(xiàn)象。

　　根據(jù)恒大地產(chǎn)公布的4月份銷售數(shù)據(jù)，公司4月份完成合約銷售面積202萬平方米，同比增長84.1%;合約銷售額138.9億元，同比增長91.2%，創(chuàng)下恒大地產(chǎn)今年單月銷售新高。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，恒大地產(chǎn)今年前四個月累計完成合約銷售額443.9億元，同比增長77.7%，完成全年目標(biāo)40.4%。前四個月累計銷售面積636萬平方米。銷售金額及銷售面積均創(chuàng)下同期歷史新高。

　　接近恒大地產(chǎn)的人士在接受記者采訪時認(rèn)為， 每年1~4月份是樓市銷售淡季，恒大地產(chǎn)的銷售數(shù)據(jù)能在淡市飄紅，反映出恒大地產(chǎn)薄利多銷，隨行就市的銷售策略比較成功。

　　而萬科今日公布的4月銷售數(shù)據(jù)則相對“樸素”。數(shù)據(jù)顯示，公司4月份實(shí)現(xiàn)銷售面積109.3萬平方米，同比下降1.26%;銷售金額 127.5 億元，同比增加2.99%。2014 年 1~4月份公司累計實(shí)現(xiàn)銷售面積524.3萬平方米，銷售金額669.8億元，分別比2013年同期增長8.7%和 19.6%。

　　金地集團(tuán)今日也公布了4月份銷售數(shù)據(jù)，公司簽約面積及簽約金額同比雙降。

　　數(shù)據(jù)顯示，4月金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約面積16.7萬平方米，同比下降20.48%;實(shí)現(xiàn)簽約金額23.3億元，同比下降14.65%。2014年1~4月金地集團(tuán)累計實(shí)現(xiàn)簽約面積74.4萬平方米，同比下降13.89%，累計簽約金額100.4億元，同比下降11.7%。

　　金地集團(tuán)還公布5~6月有新推或加推盤計劃的項目有33個，另外，公司近期新增加了東莞鳳崗龍平大道地塊、沈陽市九溪公館兩項目。

　　同日，新城B股也公布了4月份銷售數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，4月份公司實(shí)現(xiàn)銷售面積約13.77萬平方米，同比增加57.37%;合同銷售總值約13.07億元，同比增長73.8%。1~4月累計銷售面積約47.08萬平方米，比上年同期增加20.55%;累計銷售總值約48.12億元，比上年同期增加40.95%。