恒隆地產(chǎn)規(guī)避競爭無意于香港買地 看好內(nèi)地樓市前景

　　恒隆地產(chǎn)自2001年起鮮少於香港買地，而是集中於大陸購置土地，被問及有無在香港的置地計劃，董事長陳啟宗表示現(xiàn)時買地將面臨與其他公司的競爭，而有競爭的時候就不是買地的最佳時機(jī)。他舉例稱，去年在中國無錫買地，就是因為沒有競爭，利好土地價格。他表示內(nèi)地樓價跌幅較大，達(dá)10%以上，三四線城市的空房率亦很高，同時內(nèi)地地產(chǎn)商在資金方面不是很充裕，因此不會與恒隆爭地。

　　陳啟宗表示公司看好內(nèi)地樓市的發(fā)展前景，稱恒隆地產(chǎn)於近四五年內(nèi)每年都會在內(nèi)地完成一個相當(dāng)於紐約帝國大廈的項目，而目前正在施工的物業(yè)需要十二年至十三年才能完成，陳啟宗認(rèn)為公司在內(nèi)地的擴(kuò)大很快，強調(diào)每一個商場都需要幾年的時間才能發(fā)展起來，而近幾年的增長很快，出租率由三四年前的40%多提高到現(xiàn)在的90%多。

　　被問及會否退休讓兒子接班，陳啟宗表示自己仍很年輕，加之對於董事局的人選問題比較執(zhí)著，稱經(jīng)驗充足很重要，有分量的董事方可進(jìn)入董事局。