中國城南郡戴斯商務(wù)酒店內(nèi)380㎡--1400㎡旺鋪招商

　　中國城南郡大酒店是一家按星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、配置的商務(wù)酒店，酒店位于長沙市中意二路758號，毗鄰暮云工業(yè)園，距地鐵1號、4號線暮云站僅1公里，盡享地利之便，酒店集餐飲、住宿、娛樂、商務(wù)為一體的綜合性、服務(wù)場所，內(nèi)設(shè)豪華套房，周邊環(huán)境有中信新城至南托嶺市場，有鋼材市場、303地質(zhì)勘查大隊、省第二測、繪院、煤炭監(jiān)督局、第四工程建筑公司、榮軍醫(yī)院、水電八局、中意電冰箱廠、科技職院、暮云鎮(zhèn)政府、暮云工業(yè)園多家廠家等20余家單位在此條商業(yè)街分布，其中部分項目已經(jīng)招完，剩余其他項目正招商中。

       【樓層項目分析】

　　一樓：酒店大堂383 ㎡，餐飲面積(可設(shè)計大廳600平米，廚房 224㎡ )，層高4.2米 保齡球400平米，室內(nèi)射擊350平米，臺球100平米等休閑項目待租

　　二樓：餐飲包廂，1170㎡，層高3.6米，待租

　　三樓：帶棋牌式客房，1424㎡，層高3.6米，待租

　　四樓:酒店用品展示廳，面積 1424 ㎡，層高3.2米 ，已租

　　五樓：寫字樓及辦公區(qū)域，面積 631㎡ ，層高3.2米 ，已入住

　　南向：附樓一樓，自助銀行，茶室，超市，汽車美容洗車等項目面積 585㎡，層高3.6米，已租

　　北向：附樓一樓銷售中心、商店面積 631 ㎡出售 ，層高3.6米

　　【路段商業(yè)分析】

　　周邊單位：從中信新城至南托嶺市場，有鋼材市場、303地質(zhì)勘查大隊、省第二測繪院、煤炭監(jiān)督局、第四工程建筑公司、榮軍醫(yī)院、水電八局、中意電冰箱廠、科技職院、暮云鎮(zhèn)政府、暮云工業(yè)園多家廠家等20余家單位在此條商業(yè)街分布。

　　中意二路現(xiàn)有接待40人至100人左右的餐館有12家，其中生意較好的有吃鋪、味鋪、味莊、老灶屋、順都餐館，規(guī)模接待80至100人左右，人均消費標(biāo)準(zhǔn)35元∕人左右，生意每天都比較穩(wěn)定較好。

　　中意二路現(xiàn)有娛樂休閑場所，領(lǐng)袖金都天之道足浴一家由55元漲到98元，生意已較穩(wěn)定，經(jīng)濟型酒店一家50間左右接待量，價格158元，麻將房258元，KTV303集貿(mào)市場2家一個包間卡拉OK場所，消費低每天滿，南托嶺紅歌會6個包廂每天滿，鑫明農(nóng)莊休閑山莊有以上功能，生意尚可，單位為主，消費水平較高，暮云鎮(zhèn)佳麗酒店已很陳舊，生意還可以。

       【交通位置分析】

　　大多數(shù)商鋪以周邊原有居民門面及303農(nóng)貿(mào)市場為主，現(xiàn)階段領(lǐng)袖金都、三城華府、南郡雅園將引領(lǐng)南城商業(yè)門面形成新的商鋪興旺氣候，以樓盤居住及周邊單位人流量帶動餐飲、娛樂休閑、購物等居住消費需求。

　　中國城南郡戴斯酒店地處長株潭融城地段中意二路，作為長株潭暮云融城中心板塊，未來空間發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊＝刂?014年初統(tǒng)計，暮云鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)單位48家，第二產(chǎn)業(yè)單位150家，特殊的地理位置，響應(yīng)中部大長沙崛起之號召，三地融城已進入快速發(fā)展階段，一條新的商業(yè)購物休閑街將跟上暮云發(fā)展的步伐呈現(xiàn)在南城市民眼前。中信新城至南托嶺市場，由東往西，全長 3 公里，屬于長株潭交通要道。公交線路有101、105路等，地鐵1號、5號及長株潭輕軌站將在中意二路設(shè)站點。