碧桂園挖角“中海系”高管吳建斌 有望提升融資能力

 　　碧桂園再度從“中海系”挖來猛將。

　　昨日，碧桂園公布消息稱，中國海外前首席財務(wù)總監(jiān)吳建斌出任碧桂園首席財務(wù)官及執(zhí)行董事。

　　對此，輝立證券分析師陳耕表示，受前任首席財務(wù)官伍綺琴離職的影響，碧桂園股價一度大跌，如今擁有中海背景的吳建斌接任，有望進一步提升碧桂園的融資能力，對于股價企穩(wěn)有推動作用。

　　首席財務(wù)官完成“換崗”

　　碧桂園最新發(fā)布的公告顯示，公司委任吳建斌為執(zhí)行董事，楊國安為獨立非執(zhí)行董事，兩項委任已于2014年4月1日起生效。此外，吳建斌還獲委任為首席財務(wù)官，自2014年4月30日起生效，這也意味著自今年3月19日碧桂園原首席財務(wù)官伍綺琴因個人原因請辭后，該職位終于完成“交接”。

　　資料顯示，吳建斌畢業(yè)于西安交通大學(xué)經(jīng)濟與金融學(xué)院 (原陜西財經(jīng)學(xué)院)，并于澳門科技大學(xué)獲得工商管理碩士及博士學(xué)位，擁有30年企業(yè)財務(wù)、會計、投資運營及信息化管理經(jīng)驗，并為上海對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)兼職教授。

　　與知名會計師伍綺琴不同，吳建斌長期供職于被譽為地產(chǎn)界“黃埔軍校”的中海集團。資料顯示，吳建斌于1984年加入中國建筑工程總公司，1987年獲準派駐中國海外發(fā)展有限公司，2001年任中國海外集團有限公司董事兼財務(wù)總監(jiān)，2002年任中國海外發(fā)展有限公司執(zhí)行董事兼財務(wù)總監(jiān)，并于2009年調(diào)任為副主席兼非執(zhí)行董事。在加入碧桂園之前，吳建斌為中國海外集團有限公司常務(wù)董事和副總經(jīng)理，以及中海投資發(fā)展集團有限公司董事長。

　　據(jù)碧桂園內(nèi)部人士的介紹，吳建斌長期負責(zé)中海集團的財務(wù)管理工作，為“中建系”的兩家子公司中國海外發(fā)展、中國建筑的成功上市立下了汗馬功勞。此外，吳建斌曾親歷1987年、1997年、2008年三次金融危機，并參與了后兩次的公司危機處理。

　　在1997年亞洲金融風(fēng)暴后，中海決定將有限的財務(wù)資源轉(zhuǎn)向內(nèi)地房地產(chǎn)市場，此次戰(zhàn)略調(diào)整奠定了公司行業(yè)標(biāo)桿的地位。在2008年席卷全球的次貸危機中，吳建斌表現(xiàn)出色，與國內(nèi)多家企業(yè)折戟金融衍生品投資相比，中海集團在吳建斌的帶領(lǐng)下嚴控風(fēng)險、謹慎理財，不僅未受金融危機影響，還取得了不錯的理財收益。

　　有望提升融資能力

　　碧桂園現(xiàn)任行政總裁莫斌及聯(lián)席總裁朱榮斌都是從中建、中海系統(tǒng)進入碧桂園的干將。隨著吳建斌的加盟，碧桂園的核心管理層將坐擁三名中建、中海背景的人才。

　　“中海系統(tǒng)最為人所稱贊的莫過于其強大的融資能力，中國海外的融資成本是所有內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)里面最低的，這也是中海盈利能力一直被視為行業(yè)標(biāo)桿的重要原因之一”，陳耕認為，吳建斌的加盟有望提升碧桂園的海外融資能力，為公司帶來更低成本的資金渠道。

　　克爾瑞研究中心分析師朱一鳴，以2013年為例，雖然房地產(chǎn)行業(yè)盈利能力下滑，但中國海外仍保持了28%的凈利潤率，在千億級別的企業(yè)中是最高的。企業(yè)通過嚴格的成本控制，使得三費費用率在行業(yè)中最低，僅為3.8%。在資金層面，中海的現(xiàn)金流最為充裕，債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)于其他千億企業(yè)。

　　“與之相對，碧桂園2013年報由于毛利率下滑以及凈負債率上漲引發(fā)投資者擔(dān)憂，吳建斌的加入有望為碧桂園帶來更優(yōu)異的債務(wù)結(jié)構(gòu)與強大的成本管控能力，對提升毛利率帶來正面影響”，朱一鳴認為。

　　資本市場率先給予正面回應(yīng)，自3月12日發(fā)布年報以來股價最高跌幅達32%的碧桂園一掃頹勢，昨日收盤大漲8.43%。