雅戈爾地產(chǎn)業(yè)務(wù)去年營收近百億 同比增長91%

 　　3月24日晚間，雅戈爾集團股份有限公司發(fā)布其2013年全年業(yè)績，數(shù)據(jù)顯示，在地產(chǎn)板塊，雅戈爾去年實現(xiàn)計實現(xiàn)營業(yè)收入98.65億元，較上年同期增長91.27%;實現(xiàn)凈利潤11.66億元，主要受計入營業(yè)外支出的4.84億元影響，僅較上年同期增長15.57%。

　　期內(nèi)，地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)預(yù)售收入147.83億元(含合作項目，訂單口徑，其中自營項目簽訂合同口徑的預(yù)售收入為106.25億元)，較上年同期增長84.18%。其中2013年初新開盤的上海長風(fēng)八號項目累計實現(xiàn)預(yù)售43.01億元;老項目受到現(xiàn)房可期、產(chǎn)品優(yōu)勢等積極因素的帶動，去化平穩(wěn)，長島花園、御璽園、新海景花園分別實現(xiàn)預(yù)售8.14億元、5.49億元和2.09億元，整盤銷售率分別達到90.74%、90.94%和84.81%，而香湖灣一期和蘇園基本售罄。

　　據(jù)了解，雅戈爾2013年合計新開工項目4個，開工面積45.8萬平方米;竣工交付項目5個，竣工面積86.3萬平方米;期末在建項目12個，在建面積147.8萬平方米。

　　而雅戈爾去年年內(nèi)新增5宗土地儲備，其中2宗為合作項目，3宗為全資項目，新增權(quán)益可建面積49.23萬平方米，土地總價26.04億元。

　　此外，雅戈爾方面表示，受益于銷售回款的大幅增長，公司的資金狀況持續(xù)改善。報告期內(nèi)，其經(jīng)營性現(xiàn)金凈流量為50.36億元;截至去年年底，雅戈爾房產(chǎn)預(yù)收房款157.61億元，剔除此因素影響，房產(chǎn)板塊其他負債占總資產(chǎn)的比例為18.76%。