400億！綠地明年海外銷售目標翻番

 　　19日，綠地集團董事長、總裁張玉良透露，2013年綠地海外投資100億美元，包括7個國家11個城市。2014年，綠地海外投資擴大到9個國家13個城市。“綠地海外地產(chǎn)銷售去年30億元，今年目標為200億元，明年要超過400億元。”張玉良說。

　　近幾年，中資企業(yè)“走出去”的聲勢日趨浩大。據(jù)外媒報道，中國信達集團旗下信泰資產(chǎn)管理公司近日與一家芝加哥地產(chǎn)企業(yè)合作，斥資3.04億美元收購了位于芝加哥威克大道南311號的一棟65層寫字樓。這是中國投資者一宗重要的美國房地產(chǎn)收購交易。

　　在中國房地產(chǎn)市場限購調(diào)控政策的影響下，中國房企逐漸加快在海外的投資進程。目前，包括萬科、碧桂園、雅居樂、富力等企業(yè)也都已經(jīng)開始國際化戰(zhàn)略。

　　在張玉良看來，當下國內(nèi)以大型龍頭房企為主體的出海軍團，主要瞄準海外經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和人口集聚較快的城市，主要客戶群還是華人為主。國內(nèi)房企出海還處于探索試水的階段。推行國際化戰(zhàn)略、參與全球市場競爭，將顯著提升企業(yè)在全球范圍內(nèi)配置土地、資金、市場、人才等資源的能力。

　　除了房企之外，其他領(lǐng)域中資企業(yè)對海外不動產(chǎn)也青睞有加。2013年7月，中國平安以2.6億英鎊購得倫敦金融城標志建筑勞合社大樓，開創(chuàng)了中國保險資金投資海外不動產(chǎn)的先河。11月，茅臺集團以879萬歐元買下位于法國巴黎的一棟房產(chǎn)，用于海外業(yè)務(wù)拓展。另有消息稱，中國人壽、泰康人壽等保險企業(yè)也有計劃進軍海外不動產(chǎn)。

　　新京報記者 張旭 張軼驍