2014年中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商迎來(lái)黃金期

        隨著宏觀調(diào)控的深入，房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)集中度越來(lái)越高，中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商受到的挑戰(zhàn)越來(lái)越大，越來(lái)越難以在傳統(tǒng)模式中生存；然而，在新型城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中，中小開(kāi)發(fā)商卻面臨著全新的發(fā)展機(jī)遇。中小開(kāi)發(fā)商，尤其是民營(yíng)開(kāi)發(fā)商，完全可以發(fā)揮船小好調(diào)頭、創(chuàng)新能力強(qiáng)、地方資源結(jié)合度高等特點(diǎn)，結(jié)合自身的狀況進(jìn)行轉(zhuǎn)型創(chuàng)新，通過(guò)轉(zhuǎn)換思維方式，以高科技、文化創(chuàng)意、旅游度假、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，以房地產(chǎn)作為平臺(tái)，跨界整合資源，把政府作為最重要的客戶(hù)，發(fā)揮房地產(chǎn)的平臺(tái)功能和資產(chǎn)功能，做好服務(wù)和運(yùn)營(yíng)，創(chuàng)造出各種房地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)、與城鎮(zhèn)化互動(dòng)發(fā)展的新模式，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)化的發(fā)展；通過(guò)這樣的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型，開(kāi)發(fā)商完全可以成為新型城鎮(zhèn)化發(fā)展中的核心力量和有力推手，房地產(chǎn)業(yè)在新型城鎮(zhèn)化發(fā)展中完全可以發(fā)揮出更加重要的作用。

        廣大的內(nèi)陸地區(qū)、大城市郊區(qū)及眾多中小城鎮(zhèn)，因其所處的位置和經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段，決定了這些區(qū)域在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、度假產(chǎn)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等方面的獨(dú)特發(fā)展優(yōu)勢(shì)，這些產(chǎn)業(yè)正是中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和升級(jí)的主流方向，在宏觀政策面得到了政府和政策有力的鼓勵(lì)和支持，正處于發(fā)展的黃金期。正是在這樣的背景下，全經(jīng)聯(lián)（全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟）中的很多企業(yè)家在這些領(lǐng)域做出了許許多多的探索和創(chuàng)新，總結(jié)了很多成功的經(jīng)驗(yàn)和案例，全經(jīng)聯(lián)也將這些案例建成了行業(yè)的實(shí)戰(zhàn)教學(xué)基地。這些一線的實(shí)踐和探索，有力地促進(jìn)了企業(yè)自身的轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展，推動(dòng)了行業(yè)的轉(zhuǎn)型和新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，也成為行業(yè)寶貴的智庫(kù)